Eladó 89 nm-es családi ház, Zalacsány Csendes utca

• Erre a házra felvehető a CSOK

Alaprajz

Földszint alaprajza

Részletes információk

• Telek mérete:661 m²
• Hasznos alapterület89 m²
• Homlokzat szélessége0 m
• Homlokzat hossza0 m
• Szobák (nappali nélkül):1 db
• Fürdőszobák száma:1 db
• FűtésEgyedi fűtési mód
• Garázs férőhely:0 db
• Építési mód:Nincs megadva

A projekt leírása

Új építésű, PRÉMIUM anyagokból épült, ízléses megjelenésű CSALÁDI HÁZ eladó Zalacsány csendes, nyugodt övezetében!

Zalacsányban, a BALATONTÓL mindössze 17 km távolságra vált eladóvá ez a 2023-ban épült, bruttó 106 m2-es családi ház!

Az ingatlan 45 cm-es Leier téglából épült, melyen grafit szigetelés található.
Aljzata szintén szigetelt, mely 15 cm vastagságú.
Vasbeton födémmel rendelkezik, tetejének fedése Tondach Twist cserép.

A kiváló elrendezésű családi ház 89 m2 hasznos alapterületen (+ 37 m2 terasz) ad helyet 1 + 2 fél szobának, egy tágas, minden oldalról napsütötte konyha-étkezőnek, egy spejznek, egy gépészeti helyiségnek, egy előtérnek és egy folyosónak, kettő fürdőszobának, melyből az egyik zuhanyzóval és toalettel, a másik pedig zuhanyzóval, fürdőkáddal és toalettel felszerelt.

A helyiségek belső tereit, azok burkolatait, vakolatait magas minőség, precíz kivitelezés jellemzi.

Nyílászárói műanyagból készültek, melyek kívül - belül aranytölgy fóliával bevontak. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, üvegezésük 3 rétegű.

Fűtése a ,H’ tarifa meglétével hőszivattyús padlófűtés, melyhez tartozik egy 200 literes használati melegvíz tartály, emellett a melegvízellátásért egy Hajdu márkájú 120 literes villanybojler is gondoskodik.

Másodlagos fűtésként egy 7 kW-os impozáns cserépkályha áll rendelkezésünkre, a mindössze 6 kW -os hőigényű ingatlanban.

És ha a leendő tulajdonosban egy ”szakács bújt el” és imád sütni-főzni a mindennapokban, akkor a konyhában található -csempe konyha tűzhely- is kiválóan alkalmas az otthon melegét szolgálni a meglévő két fűtési módunk mellett.

Az épületben megtalálható a 380 V áramellátás.

A 661 m2-es terület mind a 4 (+1az udvaron) oldalról vasbeton támfalakkal van körbevéve a megfelelő vízelvezetés érdekében, mely a ház megóvását szolgálja.

A területre való bejárás 2 oldalról lehetséges.

A garázs kialakítása/előkészítése megvalósult, melynek befejezése már az új tulajdonos igényeire formálva valósulhat meg.

Irányára: 185.000.000 Ft, mely tartalmazza a további munkálatokat:
- terasz burkolása
- lábazat festése
- kerítés (drót formájában történő) befejezése

Ajánlom azoknak:

- akik közel a BALATONHOZ, mégis kertvárosias környezetben, új építésű családi házban szeretnének élni,
- akik szeretik a programokat, hiszen a településen és a környező falvakban sincs hiány, legyen szó kirándulásról, fürdőzésről vagy éttermek felkereséséről,
- akiknek fontos a saját terület megléte, ugyanakkor nem vágynak több ezer négyzetméternyi birtokra! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 359200