Eladó 257 nm-es családi ház, XXII. kerület Luxus kényelem

• Erre a házra felvehető a CSOK

Alaprajz

Földszint alaprajza

Részletes információk

• Telek mérete:552 m²
• Hasznos alapterület257 m²
• Homlokzat szélessége0 m
• Homlokzat hossza0 m
• Szobák (nappali nélkül):5 db
• Fürdőszobák száma:1 db
• FűtésEgyedi fűtési mód
• Garázs férőhely:1 db
• Építési mód:Nincs megadva

A projekt leírása

Budapest XXII. kerületében kertvárosi, csendes, nyugodt környezetben, új építésű, luxus otthon várja tulajdonosait!

Az épület 3 szinten 257 nm hasznos területtel rendelkezik, a 35,37 nm-es, tágas amerikai konyhás nappali, az 5 teljes értékű szoba, a gardróbszoba, a 2 fürdőszoba, a 2 férőhelyes kocsibeálló, a tároló és a gépészeti helység megteremti a luxus komfort alapjait. A telek területe 552 nm, az előkert és a tágas udvar számos lehetőséget biztosít a szabadban.

Ez a csúcsminőségű kivitelezés garantálja a kényelmet és az energiahatékonyságot: a hőszivattyú és a napelem rendszereknek köszönhetően a rezsiköltségek minimálisak, az energiaigény pedig közel nulla.

Műszaki paraméterek és prémium kényelmi funkciók:

* A téglafalazat 30 cm falvastagsággal, Porotherm 30 X-therm Drivefix rendszerrel, és 15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelő rendszerrel lesz ellátva
* Mind a három födém monolit vasbetonból készül
* A tetőfedés Terrán Zenit Max tetőcseréppel készül
* Válaszfalak: 10 cm POROTHERM Rapid Dryfix válaszfaltéglából épülnek
* A nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, minden nyílászárón szúnyogháló
* Alumínium hőszigetelt, motorizált redőny
* Levegőcserélő rendszer a maximális komfort érdekében
* Esővízgyűjtő rendszer a költséghatékony öntözéshez
* Fűtési rendszer: Levegős hőszivattyús készülék biztosítja a lakás padló és mennyezet fűtését, hűtését és meleg víz ellátását
* Napelemrendszer
* Okos otthon: Teljeskörű biztonság (kamerarendszer, riasztó) és kényelmi funkciók (okos otthon kezelő panel)


Miért válassza ezt a házat?

* Kiváló infrastruktúra, mindössze pár percnyi sétára óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő és gyógyszertár található. Számos bevásárlási lehetőség a közelben.
* A belváros 25 perc alatt elérhető, M0-ás autópálya 2 perc alatt megközelíthető, mégis csendes, hangulatos utcában található.
* Kulcsrakész állapot: Az ingatlan a legmagasabb színvonalú befejezéssel kerül átadásra.
* Belső kialakítás: A vásárló igénye szerint személyre szabhatja a szanitereket, burkolatokat és beltéri ajtókat.
* Átadás: 2025 év vége

Ez a luxus családi ház a tökéletes választás azoknak, akik a kényelem, a modern technológia és a fenntarthatóság mellett döntenek.

Várjuk hívását, most még az Ön igényeinek megfelelően kerülhetnek kialakításra a belső terek! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378109